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苦恼,刚封好的阳台下雨往家里漏水,是怎么回事?

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上几天接连下了两场大雨,使很多小伙伴家有漏水的情况。这几天就收到了很多关于漏水的问题,有刚封的阳台往家里漏水,也有露台贴好瓷砖下雨往房子里漏水的。

小伙伴们最关注的就是这种情况应该怎样去解决,我之前一再给大家强调防水的问题,重在预防,如果出了问题再去修补就非常困难了,因为不好找漏点。

我们先说一下刚封好的阳台漏水,这种情况应该怎样解决。

刚封好的阳台往里漏水的情况分两种,第1种是人为因素,第2种属于房子原有的基础问题。

第1种人为的因素,测量尺寸不精确,框子四周与墙体之间的缝隙过大,这些缝隙后期只能通过打发泡胶,然后通过密封胶去密封。

按照正常,框子和墙体之间的缝隙不应该过大,这种正常的缝隙打上密封胶以后是不会出现漏水的情况。而如果出现框子与墙体之间缝隙过大,打密封胶的宽度比较大。密封胶是有可能打的不均匀,从而出现个别地方密封不好,下雨的时候往房子里边渗水的情况。

还有一种情况就是框子与墙体之间的缝隙是正常的,但是密封胶质量太差,收缩太严重。刚打上以后没有问题,等充分干燥了以后,就会有个别地方与墙体之间产生裂缝。

第2种因素是房子自身的质量问题,当然这些质量问题有可能也是人为的,也有可能是房子本身就有的。

有些业主在翻新二手房的时候,会把原有的窗户全部换掉,换成现在比较好的断桥隔热窗。在拆除原有窗户的时候,可能会把原有的墙体给破坏掉,按照正常流程破坏的墙体需要用水泥砂浆找平,做好防水以后才能够重新安装,而有些师傅就不注重这一点,为了图加快速度直接安装,这些墙体破坏的地方仅仅通过发泡胶去填充,根本达不到防水的效果,出现漏水的情况也就不足为奇了。

还有一种情况就是房子本身的原因,安装窗户的窗台应该是里边高外边低,这样水存不住,直接流走了,而有些房子会出现内外齐平或者是内低外高的情况,这样窗户和墙体之间始终会存水。

密封胶能够起到密封的作用,但是密封胶也怕被水长期浸泡,被水长期浸泡的密封胶,慢慢的也就失去了密封的能力,从而导致下雨的时候往房子里边进水。

如果窗户出现了漏水的情况,第一就是检查密封胶是否都是完好的,第二就要看一下窗台底下是否有内高外低的情况,按照这两种方法去排查,一般就能够把阳台漏水的情况彻底解决掉。今天就说到这,明天再给大家说贴好瓷砖的露台漏雨了怎么办?


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